Wethouder Sonneveldhof 61

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET UITBOUW EN ZONNIG GELEGEN TUIN

Naast de tuingerichte woonkamer (voorzien van een uitbouw met lichtstraat) telt de woning een nette moderne keuken, vier slaapkamers (mogelijkheid voor vijf), een complete moderne badkamer, een royale zolderverdieping met een ruime dakkapel en een tweede badkamer. Bovendien zijn er een tweetal ruime bergingen in de tuin aanwezig. Parkeergelegenheid voor de deur.

De woning is gelegen op een centrale locatie nabij uitvalswegen (A13, A12, N470 en A4). In een zeer gewilde en kindvriendelijke wijk in Delfgauw. In de nabije omgeving is sprake van een ruim voorzieningen niveau o.a. winkels, basisscholen, sportvoorzieningen, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Recreatiegebied "Delftse Hout". De gezellige binnenstad van Delft bevindt zich op korte afstand.

Ruime voortuin.

Indeling:
Entree, ruime hal, modern toilet met fonteintje, meterkast (uitgebreid), royale tuingerichte woonkamer met open moderne keuken. De keuken is o.a. voorzien van een net en ruim werkblad, diverse kasten en inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, afzuigkap, combi-oven/magnetron, inductie kookplaat en een koelvriescombinatie. Praktische kast aanwezig onder de trap.

Vanuit de lichte woonkamer, middels openslaande deuren, toegang tot de fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. De woonkamer is fraai uitgebouwd aan de achterzijde en is voorzien van een lichtstraat. De tuin is voorzien van een achterom een tweetal ruime vrijstaande bergingen.

De begane grond is voorzien van een houtenvloer voorzien van een eiken toplaag (2024). Ook de wanden zijn opnieuw gestuced in 2024.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime kastenwand, royale voorslaapkamer voorzien van een vaste kast. Twee ruime achterslaapkamers. Nette badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels, ligbad en vloerverwarming.

Tweede verd:
Overloop, tevens opstelplaats voor de wasmachine, omvormer voor de 12 zonnepanelen, droger en cv-combiketel.
Algemene ruimte (mogelijkheid om een wand te plaatsen als extra slaapkamer). Huidig in gebruik als werkplek. Deze ruimte is voorzien van een airco.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime brede dakkapel (voorzien van een Sedum dak). Hierdoor is een ruime slaapkamer ontstaan met inloopkast en een tweede badkamer welke voorzien is van een douche. Vanuit de werkruimte toegang tot een royaal dakterras. Ideaal voor de late middag en de avondzon.

Bijzonderheden:
- Hoogwaardig afgewerkte woning;
- 12 zonnepanelen in 2023 geplaatst (405 WP per stuk);
- Zonwering tuinzijde bij de woonkamer;
- De woonkamer is zeer ruim en licht door de uitbouw;
- Kindvriendelijke buurt;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.464,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 495 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad, 2 Inloopdouches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-08-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.68 m bij 5.09 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie F Perceelnummer 1674 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties