Sowetostraat 7

Omschrijving

HOOGWAARDIG AFGEWERKTE TUSSENWONING MET ZONNIGE GELEGEN TUIN EN PARKEERPLAATS

Op zoek naar een goed onderhouden en moderne eengezinswoning met energielabel A? Stop dan met zoeken!

Aan de rand van de kindvriendelijke wijk "Tanthof-West", op loopafstand van het natuurgebied "Midden-Delfland" vind je deze zeer goed onderhouden eengezinswoning met diepe, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Deze strak afgewerkte woning met vier ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 5) ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer en beschikt over een parkeerplaats voor de deur. In 2021-2024 heeft de verbouwing plaatsgevonden en zijn er een nieuwe keuken, vloeren en zonnepanelen geplaatst.

Vanuit deze straat rijdt u zo naar de uitvalswegen A4 en A13 en loopt u zo het natuurgebied "Midden-Delfland" in!

Indeling:

Begane grond:
Voortuin, entree/hal met meterkast. Ruime woonkamer met fraaie vloer en openslaande deuren naar de tuin. Moderne keuken met vloerverwarming aan de achterzijde voorzien van goede apparatuur waaronder inductie kookplaat (BORA) met geïntegreerde afzuiging, koelkast, stoomoven (grill), Quooker en vaatwasser. Ook vanuit de keuken (middels openslaande deuren) toegang naar de tuin.

Tussenhal met modern toilet en trap naar de verdieping.

De begane grondvloer is voorzien van een massief houten vloer

Zeer zonnige en verzorgde achtertuin met achterom ca. 11 meter diep, gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop, aan de voorzijde van de woning een ruime ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. Slaapkamer aan de achterzijde (huidig in gebruik als kastenkamer). Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tussengelegen berging met opstelplaats C.V.-combiketel, mechanische afzuiging (2024) en opstelplaats wasmachine/droger.

Tweede Verdieping:
Overloop met bergruimte en toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Slaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde een ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1990
- Energielabel A!
- voorzien van 14 zonnepanelen
- perceelgrootte 137 m2, gelegen op eigen grond
- gebruiksppervlak 127 m2
- volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing
- verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel (Intergas, 2020)
- tweede verdieping laminaat 2024
- op korte afstand van uitvalswegen
- gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen en buurtwinkels

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.925,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 137 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-04-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (11.49 m bij 5.69 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie S Perceelnummer 2368 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties