Soendastraat 13 in Delft 2612 EK: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 7

Omschrijving

ZEER RUIME BOVENWONING GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT

In het meest sfeervolle deel van de Indische buurt treft u deze goed onderhouden en ruime jaren '30 bovenwoning met 6 (slaap)kamers, een lichte ruime woonkamer en een breed balkon.

U woont hier op een ideale locatie in...

Lees meer

Omschrijving

ZEER RUIME BOVENWONING GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT

In het meest sfeervolle deel van de Indische buurt treft u deze goed onderhouden en ruime jaren '30 bovenwoning met 6 (slaap)kamers, een lichte ruime woonkamer en een breed balkon.

U woont hier op een ideale locatie in een rustige groene buurt met speelruimte voor kinderen in de buurt en vrij parkeren. Via het pad langs het nabij gelegen Rijn-Schiekanaal heeft u de historische binnenstad en natuurgebieden binnen loopafstand. Winkels, diverse scholen en openbaar vervoer op korte afstand en de uitvalswegen zijn met de auto vlot te bereiken.

Indeling:
Een ruime entree, met meterkast en garderobenis. Trapopgang naar de eerste verdieping

Eerste verdieping :
Ruime overloop met bergkast, trapopgang naar de tweede verdieping. Keurig toilet met fonteintje. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde gelegen. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast. Beide kamers geven toegang tot het balkon. Vanuit de overloop toegang tot de lichte en ruime woonkamer (voormalig kamer en suite). Vaste kast aanwezig. Vanuit de woonkamer toegang tot een ruime zijkamer.

De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte en eetgedeelte. Middels openslaande deuren toegang tot het balkon (over de volle breedte van het appartement).

De open keuken welke gelegen is aan de achterzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, boiler, koelkast, oven (hete lucht), gaskookplaat en afzuigkap.

Tweede verdieping:
Zeer royale overloop, trap naar vliering, ruimte met o.a. de opstelplaats voor de wasmachine. Aan de voorzijde treft u een ruime slaapkamer met dakkapel en een vaste wastafel. Nette badkamer welke o.a. is voorzien van een tweede toilet (Sanibroyeur) , wastafel, een inloopdouche en bergruimte, ruime slaapkamer (zijkamer). Tot slot een zeer ruime slaapkamer (achterzijde) welke voorzien is van vaste kasten en een dakkapel.

Vliering:
Ruimte voor opslag. Tevens de ruimte met de opstelplaats van de cv-combiketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1937
- 144 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie (Zeer ruim!!)
- Eigen berging aanwezig
- Gevels (spouwen) zijn in 2022 voorzien Hr ++ Isolatieparels
- Deels voorzien van dubbel glas
- Markies eerste verdieping voor aanwezig
- Actieve VVE 75 euro per maand
- Verkoop met gebruikelijke ouderdomsclausule
- Op korte afstand van uitvalswegen, winkelvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer
- Nabij uitvalswegen (A13, A4) richting Rotterdam, Den Haag en Amsterdam.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.368,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 479 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-07-2034 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie N Perceelnummer 2743 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom