Zambezilaan 97

Omschrijving

Gelegen in het kindvriendelijke Tanthof-West treft u deze ruime en verzorgde vierkamer eengezinswoning.

De eindwoning is voorzien van een lichte woonkamer, 8 zonnepanelen, luxe sanitair en keuken, 3 slaapkamers een heerlijk zonnige en diepe (13m) achtertuin. De tuin is voorzien van een berging, overkapping en achterom.

Deze woning is rustig gelegen, maar ideaal ontsloten richting het natuurgebied "Midden-Delfland", winkels, scholen, openbaar vervoer en A13 en A4.

Tanthof staat bekend om het ruime karakter en het vele groen en water. De wijk, voornamelijk laagbouw, is gebouwd in de jaren 70 tot 90 van de 20ste eeuw. Tanthof-West is een jonge kinderrijke wijk. Er zijn drie basisscholen en drie peuterspeelzalen. Op de grens Tanthof-Oost en Tanthof-West ligt een kinderboerderij met waterspeeltuin. Er ligt een tennispark aan de Straat van Malakka; een sportzaal aan de Fretstraat en sportpark in Tanthof-Zuid. Ten zuiden van de wijk ligt het recreatiegebied Abtwoudse Bos. Zwembad Kerkpolder en diverse voetbalverenigingen zijn op 5 minuten fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: Entree met ruime hal en meterkast (automaten). Lichte ruime woonkamer met zijraam, airco, fraaie parketvloer en toegang tot een heerlijk zonnige royale (ca. 70m²) uitstekend onderhouden achtertuin met achterom.

Een (stenen) berging (ca.2.10x1.95m) en een houten berging met fraaie overkapping.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (L-opstelling), welke voorzien is van prima werkruimte, bovenkastjes en
diverse inbouwapparatuur, zoals: combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser (2023).

In het midden van de woning vind je de gang en hangend toilet met fonteintje. Trap (upstairs) naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping:
Ruime en lichte overloop (daklicht/koepel 2024) met toegang tot een luxe badkamer voorzien van een inloopdouche (plus cabine), wastafel (meubel), spiegelkast, handdoekradiator en 2e (hangend) toilet.

Voorslaapkamer (2.97x2.48m). Ruime berging (1.88 x 1.96m), alwaar opstelling wasmachine/droger, CV-combiketel, ventilatiesysteem en veel opslagmogelijkheden.

Achter slaapkamer (3.97x2.15m.) Ruime (ouder) slaapkamer (3.97x2.95m) aan de achterzijde voorzien van een airco.

Bijzonderheden / Kenmerken:
- Buitenschilderwerkzaamheden uitgevoerd in 2021;
- Begane grond voorzien van parketvloer;
- Bitumen dak vervangen in 2024;
- Woonkamer en een slaapkamer voorzien van airco 2021;
- 8 zonnepanelen 2021;
- Houten berging en overkapping 2017;
- 1e verdieping voorzien van mooie laminaatvloeren;
- 1e verdieping achterkant voorzien van rolluiken;
- Rondom houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.775,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 329 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-09-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.99 m bij 5.77 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie S Perceelnummer 2603 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties