Willem Dreeslaan 28

Omschrijving

Aan de rand van Tanthof-Oost bevindt zich deze ruime (voormalig 6 kamer nu) vijfkamer eengezinswoning met een 10.9 meter diepe achtertuin op het noordwesten, en een dakterras/balkon op het zuidoosten.

De woning ligt direct aan het uitgestrekte recreatiegebied Abtswoudsepark, waardoor u geniet van een vrij uitzicht. Bovendien is de ligging ideaal ten opzichte van diverse uitvalswegen, en bereikt u de historische en levendige binnenstad binnen slechts 10 minuten fietsen.

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de entree van de woning met een hal die toegang biedt tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en het toilet.

De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer over de gehele begane grond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordwesten, die is voorzien van een houten berging, overkapping en een achterom.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, welke voorzien is van een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
De overloop biedt kastruimte met de opstelplaats voor de CV-ketel (lease) en de mechanische ventilatie.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer, centraal gelegen op deze verdieping, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich voormalig twee slaapkamers waarvan nu een ruime slaapkamer is gemaakt.

Tweede verdieping:
Op de overloop Voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine. Heerlijke ruime zolderkamer met laminaatvloer en inloopkast. Deze kamer biedt toegang tot het dakterras welke is gelegen op het zuid-oosten en van waaruit een heerlijk uitzicht over het recreatiegebied.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Perceeloppervlakte 125 m2.
- Inhoud 415 m3.
- CV ketel betreft een leaseketel, maandelijkse bijdrage € 34,= per maand, contract dient overgenomen te worden.
- Oplevering in overleg.

Neem voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging contact met ons op! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Huis aankopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 462.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.760,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 436 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-03-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (10.9 m bij 5.42 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie R Perceelnummer 4552 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties