Julianalaan 31

Omschrijving

Goed onderhouden en verrassend ruime vierkamer benedenwoning met een opkamer. Diepe zonnige tuin op het westen.

Deze woning is ideaal gelegen aan de rand van het centrum van Delft en op korte fietsafstand van het recreatiegebied 'Delftse Hout'.

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een diepe hal met een prachtige granito vloer.

Onder de trap van de bovenwoning bevindt zich een royale ruimte/nis, groot genoeg voor meer fietsen.

De hal geeft toegang tot een nette toiletruimte en een slaap-/werkkamer met twee vaste kasten.

De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een open haard en staat in open verbinding met de woon-/eetkeuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Aansluitend aan de keuken vindt u een tussenhal/bijkeuken met wasmachine-aansluiting, een inloopkast, een trap naar de eerste verdieping en een deur naar de tuin.

De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad en een wastafelmeubel.

Daarnaast is er een ruime (ouder)slaapkamer. De tuin, met een lengte van ca. 19 meter, is zonnig gelegen op het westen en beschikt over een houten schuur.

Eerste verdieping:
De overloop biedt plaats aan de C.V.-combiketel en geeft toegang tot de derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Vereniging van Eigenaren is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en voorzien van een collectieve opstalverzekering.
- Op loopafstand van het centrum van Delft en openbaar vervoer.
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A13).
- Op fietsafstand van recreatiegebied 'Delftse Hout'.
- Diverse clausules van toepassing niet bewonersclausule, ouderdoms- en asbestclausule.
- Oplevering in overleg kan snel.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 479.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.566,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 42,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 347 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-03-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (19.01 m bij 6.89 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 42,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie P Perceelnummer 1425 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties