Sowetostraat 35

Omschrijving

HOOGWAARDIG AFGEWERKTE 5/6 KAMERWONING MET 10 ZONNEPANELEN, AIRCO, ZONNIGE GELEGEN TUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS OP PRIVE TERREIN.

Op zoek naar een goed onderhouden en moderne eengezinswoning met energielabel A? Stop dan met zoeken!

Aan de rand van de kindvriendelijke wijk "Tanthof-West", op loopafstand van het natuurgebied "Midden-Delfland" vind je deze zeer goed onderhouden eengezinswoning met diepe, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Deze strak afgewerkte woning met vier ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 5) ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer en beschikt over een parkeerplaats voor de deur. In 2023 zijn er zonnepanelen, airco's en nieuwe cv ketel geplaatst.

Vanuit deze straat rijdt u zo naar de uitvalswegen A4 en A13 en loopt u zo het natuurgebied "Midden-Delfland" in!

Indeling:

Parkeerplaats op eigen terrein.

Entree, hal met meterkast, toilet met wastafel en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer met airco heeft de open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vierpits inductiekookplaat en afzuigkap.

Het zitgedeelte van de woonkamer is gelegen aan de achterzijde welke tevens toegang biedt tot de achtertuin. Deze zonnige tuin is voorzien van een ruime houten berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, tweetal slaapkamers aan de achterzijde. Berging met o.a. opstelplaats van de CV-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Nette badkamer aan de voorzijde met dubbele wastafel, douche en toilet. Derde slaapkamer eveneens aan de voorzijde gelegen.

Tweede verdieping:
Een open zolderruimte met airco die momenteel in gebruik is als hoofdslaapkamer. (op eenvoudige wijze kan deze kamer omgebouwd worden tot twee ruime slaapkamers). Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, vaste kasten en biedt toegang tot een balkon aan de achterzijde.

Kenmerken:

- Bouwjaar: 1990;
- Perceeloppervlakte: 137 m²;
- Woonoppervlakte: 124 m² ;
- Energielabel: A;
- Glasvezel internet aanwezig;
- Cv-ketel Intergas extreme 2023;
- Woning voorzien van airco 2023;
- Houtwerk begane grond 2024 geschilderd;
- Tussen 2018 en 2020 zijn de verdiepingen voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Alle kunststof kozijnen zijn uitgerust met horren;
- Uitbouw gerealiseerd in 1997, schuifpui op de tweede verdieping vernieuwd in 2020;
- Woonkamer voorzien van massief eiken parketvloer.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een lokale NVM-makelaar behartigt uw belangen en helpt u tijd, geld en zorgen te besparen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 505.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.072,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 442 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-09-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas extreme (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.26 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie S Perceelnummer 2382 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties