Japanlaan 9 in Delft 2622 JX: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Nabij het recreatiegebied Midden-Delfland (in een rustige buurt) gelegen ruime en hoogwaardig afgewerkte (nu 5-kamer) eengezinswoning met drie meter uitbouwde woonkamer, acht zonnepanelen en hybride warmtepomp/cv ketel.

De woning is instap klaar en beschikt verder over een mooie keuken,...

Lees meer

Omschrijving

Nabij het recreatiegebied Midden-Delfland (in een rustige buurt) gelegen ruime en hoogwaardig afgewerkte (nu 5-kamer) eengezinswoning met drie meter uitbouwde woonkamer, acht zonnepanelen en hybride warmtepomp/cv ketel.

De woning is instap klaar en beschikt verder over een mooie keuken, nette badkamer, terras op de tweede verdieping en een zonnige achtertuin. Het betreft een zeer ruim type eengezinswoning.

Het huis is gelegen in een rustige, groene en ruim opgezette wijk met diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, speeltuin, basisscholen, kinderopvang, zwembad en bus- en tramhalte. Binnen een paar minuten wandelt u naar het recreatiegebied Midden-Delfland.

Ook de A4 en A13 bereik je in een paar autominuten, en tramlijn 1 richting het centrum van Delft en Den Haag.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobe en meterkast (automaten). Modern hangend toilet met fonteintje.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale lichte drie meter uitgebouwde woonkamer voorzien van licht tubes.

De (woon) keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van alle gemakken, te weten; een vierpits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven, Amerikaanse koelkast en veel kastruimte.

Middels de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot zonnige diepe achtertuin met zonnewering. De achtertuin is zeer verzorgd en fraai aangelegd en heeft een berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, ruimte met opstelplaats voor de hybride cv-combiketel, toegang tot alle overige vertrekken. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde, waarbij nu een in gebruik is als walk in closet.

Moderne nette badkamer aan de voorzijde met een meubel met dubbele wastafel, hangend toilet, ligbad/whirlpool en douche. Slaapkamer aan de voorzijde. Trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met wasmachine opstelplaats, berging. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast waarbij de mogelijkheid is om nog een extra slaapkamer te creëren. Ruim dakterras aan de voorzijde.

Bijzonderheden/kenmerken:
• Instapklare hoogwaardig afgewerkte woning;
• Hybride warmtepomp (2019);
• Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
• Woning voorzien van: dubbel glas, HR++ glas, en triple glas;
• Acht zonnepanelen elk 165 wp;
• Oplevering: In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vindt u op Funda.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.682,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 532 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Whirlpool Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 15-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, driedubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hybride warmtepomp met buiten unit Daikin/intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.02 m bij 5.65 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie S Perceelnummer 1779 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend