Vossenzoom 263

Omschrijving

HOOGWAARDIG AFGEWERKTE TWEE - ONDER - EEN KAPWONING

Deze prachtige ruime twee-onder-één kapwoning, bevindt zich aan de rand van het charmante 'Boszoom Gouden Rand' in de geliefde wijk Keijzershof. De woning valt op door de hoogwaardige afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen. Bij de bouw is de woning uitgebouwd, inclusief een aangebouwde stenen garage. De eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Met een ruime voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden, geniet je al vanaf het voorjaar van het buitenleven. Uniek aan deze woning is dat deze gasloos is en voorzien van een warmtepomp.

Binnenin biedt de woning een lichte ruime woonkamer, een riante woonkeuken met een prachtige kookeiland en moderne inbouwapparatuur. Met 6 (slaap)kamers (mogelijkheid voor 7) is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De badkamer en toiletruimten zijn eigentijds en stijlvol ingericht. Bovendien is er veel bergruimte op de volledig verbouwde zolderverdieping.

De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Op loopafstand vind je diverse speelgelegenheden, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (RandstadRail en busverbindingen), winkelcentrum Keijzershof, sportverenigingen en het recreatiegebied 'De Groenzoom'. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen zoals de A12, A13 en N470 naar steden als Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer gemakkelijk bereikbaar.

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en ontdek het comfortabele en veelzijdige leven dat deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Zij-entree met hal, meterkast en vaste trapopgang. Luxe, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Sfeervolle, uitgebouwde woonkamer voorzien van in een visgraat gelegde eiken - vloer met vloerverwarming en twee openslaande deuren naar zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxueuze woonkeuken voorzien van een composiet bovenblad, riant kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur, te weten: spoelbak, inductie kookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, stoomoven, combi-magnetron, koffiemachine, warmhoud lades, ruime koelkast en aparte ruime vriezer. Apparatuur is grotendeels voorzien van Siemens.

1e Verdieping:
Ruime overloop met vaste trapopgang. Moderne, toiletruimte met zwevend toilet. Ruime voorslaapkamer met inloopkast, 2 ruime achterslaapkamers met vrij uitzicht. Moderne volledig betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche, thermostaatkraan en hand- en stortdouche. Badkamermeubel met dubbele wastafel met 2 kranen en spiegel. De overloop en alle slaapkamers hebben een eikenhouten vloer met vloerverwarming.

2e Verdieping:
Ruime overloop met vaste trapopgang, tevens de ruimte met opstelplaats van de wasmachine en droger, bergkast, werkkamer, ruime slaapkamer met kamer die dient als inloopkast. Deze ruimte is eenvoudig om te zetten tot een slaapkamer. Vanuit de ouderslaapkamer toegang tot tweede ruime badkamer welke voorzien is van een stoomcabine (douche) met jetstreams (massage).

3e Verdieping:
Ruime overloop, bergruimte, kamer voorzien van een dakraam (veel lichtval).

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van een uitbouw en twee dakkapellen
- Deze energiezuinige woning is voorzien van 14 PV zonnepanelen (2019)
- Rustig gelegen aan rand van gewilde, kindvriendelijke woonwijk
- Gelegen aan een rustige woonstraat, ideale speelplek voor kinderen
- Winkels, scholen, openbaar vervoer en centrum van Pijnacker op korte afstand
- Uitstekende aansluiting op de RandstadRail naar Rotterdam en Den Haag
- Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N470
- Privé parkeerplaatsen op eigen oprit en voldoende parkeerplaatsen in de straat
- Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom via de garage
- Garage is opgedeeld in een berging en aparte tuinkeuken
- Tuin is fraai aangelegd
- Alarm (video) aanwezig
- De plafonds is de woning zijn verlaagd
- Warmwater van een 250 liter boiler
- De verdiepingen zijn voorzien van vloeren met vloerverwarming (per vertrek te regelen)
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++)
- Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 965.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.530,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 213 m² Perceeloppervlakte 248 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 811 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Stoomcabine, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 21-02-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (8.1 m bij 9.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie C Perceelnummer 11340 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties